1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
明石市
8.0万円/㎡
前年比-43.4%
LaCASAMIA
兵庫県明石市大久保町谷八木
/ 藤江駅 徒歩8分
1968年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 55.29㎡の場合
相場
353万円
6.4万円/㎡
184
296
409
521
AI査定結果
推定相場価格
353万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
296万円〜409万円
5.4万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
21.4%
最終更新日: 2025年7月28日
LaCASAMIA
290万円（5.2万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 290万円 | 5.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は5.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | LaCASAMIA 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅8分 | 290万円 | 5.2万円 | 55.29㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | 鈴谷住宅2棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 380万円 | 6.3万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 290万円 | 6.3万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 200万円 | 4.0万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | ラ・カーサミア 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅11分 | 298万円 | 5.4万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大蔵谷住宅 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 298万円 | 5.7万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1965年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、明石市では43.4%下落しています。